Casa à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 250.000

Casa à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 250.000 CA0374_IEM
Marambaia (Manilha), Itaboraí - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
52m2
240m2 Totais

Casa à venda 2 Quartos, Marambaia (Manilha), Itaboraí, RJ

Descubra o refúgio perfeito para sua família no charmoso Condomínio Residencial Marambaia, situado no acolhedor bairro de Marambaia (Manilha), em Itaboraí. Esta casa encantadora é uma verdadeira joia que combina conforto e praticidade, ideal para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. Com um terreno generoso de 240 m², você terá espaço de sobra para desfrutar de momentos ao ar livre ou até mesmo cultivar um belo jardim. A área construída de 52 m² foi projetada com inteligência para maximizar cada canto, oferecendo um ambiente aconchegante e funcional.

Ao entrar na casa, você é recebido por uma cozinha prática e bem planejada, perfeita para preparar suas receitas favoritas enquanto mantém tudo ao alcance das mãos. A área de serviço adjacente garante que as tarefas do dia a dia sejam realizadas com facilidade e organização. O condomínio oferece ainda segurança e tranquilidade, proporcionando um ambiente seguro para toda a família viver momentos inesquecíveis. Além disso, a proximidade com bares e restaurantes permite que você desfrute do melhor da gastronomia local sem precisar se afastar muito de casa.

A localização privilegiada deste imóvel coloca você perto de tudo o que precisa: escolas renomadas garantem uma educação de qualidade para seus filhos; farmácias oferecem comodidade em caso de necessidades emergenciais; e supermercados próximos facilitam suas compras diárias. Este é o endereço ideal para quem valoriza a praticidade sem abrir mão do conforto e da elegância. Venha conhecer esta oportunidade única e permita-se viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

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Atendemos de segunda a sexta das 09h às 18h e sábado das 09h às 11h.
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Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Churrasqueira

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Cabo José Rodrigues - Marambaia (Manilha), Itaboraí - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.