Casa à Venda com 2 quartos, 148 m² por R$ 670.000

Casa à Venda com 2 quartos, 148 m² por R$ 670.000 CA1985
João XXIII, Vinhedo - SP

2 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
148m2
156m2 Totais

Casa comercial à venda, 148 m² por R$ 670.000

Aproveite esta oportunidade! Imóvel localizado em uma área privilegiada, com alto fluxo de pedestres e veículos. Trata-se de quatro imóveis que ja encontram-se locados, oferecendo potencial tanto para uso comercial quanto residencial. Ideal para quem busca um investimento com grande potencial de renda e/ou deseja morar e exercer sua atividade comercial, já gerando renda.

Características

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Em meses
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Localização

João XXIII, Vinhedo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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