Casa à Venda com 2 quartos, 107 m² por R$ 420.000

Casa à Venda com 2 quartos, 107 m² por R$ 420.000 CA1985_AUROI
Jardim Guararapes, Londrina - PR

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
107m2

Casa à venda, Jardim Guararapes, Londrina, PR

A Imobiliária Aurora tem o prazer de apresentar essa excelente casa geminada localizada no Vale do Cedro, com 107 m2 de área privativa disponível para venda.Construída em 2018, essa casa possui acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato, garantindo durabilidade e sofisticação. Com 2 quartos, sendo uma suite, e 2 banheiros, essa propriedade oferece o conforto ideal para toda a família. Além disso, a casa conta com uma sala ampla e arejada, perfeita para reunir amigos e familiares.

A cozinha americana traz praticidade ao dia a dia, facilitando a interação entre os ambientes da casa. Já a área de serviço é ampla, proporcionando comodidade nas tarefas domésticas. A cereja do bolo fica por conta do espaço gourmet com churrasqueira, onde você poderá passar momentos agradáveis com suas visitas.

Outro diferencial dessa casa é que ela possui ar condicionado instalado tanto na sala quanto na suite, oferecendo uma temperatura agradável em qualquer estação do ano. Além disso, a propriedade conta com duas vagas cobertas de garagem, garantindo a segurança de seu veículo.

A localização dessa casa é privilégiada, situada próximo à Av. Robert Kock e com uma estrutura comercial completa ao redor, incluindo farmácias, mercados e postos de gasolina. Você terá tudo ao seu alcance, proporcionando praticidade e qualidade de vida para você e sua família.

Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel com alto padrão de acabamento, localização estratégica e qualidade de vida. Entre em contato com a Imobiliária Aurora e agende sua visita hoje mesmo.

REF.: CA1985_AUROI

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Joel Braz de Oliveira - Jardim Guararapes, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.