Casa à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 730.000

Casa à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 730.000 CA9361
Itaipu, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
81m2

Casa em mini condominio na Praia de Itaipu - R$730 mil

.Casa reformada a poucos passos da Praia de Itaipu

Em condomínio fechado, com muita privacidade e tranquilidade.

Localização privilegiada: muito próxima à Praia de Itaipu, perto da Igreja de São Sebastião e da trilha das Andorinhas, com vista para a Serra da Tiririca. A poucos minutos a pé da vila dos pescadores, com ótimos restaurantes à beira-mar.

Reforma completa em 2024:

* Elétrica nova trifásica (preparada para carro elétrico)
* Sistema hidráulico com boiler de 200L
* Cozinha, banheiro e área de serviço renovados
* Planejados Italínea (na garantia)
* Metais e louças Deca e Docol
* Ar-condicionado Midea Inverter nos quartos
* Closet no quarto principal
* Teto retrátil e iluminação planejada

Ideal para morar ou investir, com conforto e qualidade de vida perto do mar.

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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