Casa à Venda com 2 quartos, 86 m² por R$ 550.000

Casa à Venda com 2 quartos, 86 m² por R$ 550.000 CA9341
Itaipu, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
86m2
150m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 86 m² por R$ 550.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Linda casa com ampla área externa no Maravista!

Se você busca conforto, praticidade e um espaço com grande potencial de valorização, este imóvel é a escolha ideal.

Ambientes internos bem distribuídos e acolhedores:
A casa conta com 2 quartos arejados, proporcionando conforto e boa ventilação natural.
A sala espaçosa, com acesso direto à varanda, cria um ambiente perfeito para momentos de convivência e relaxamento.
O imóvel dispõe ainda de lavabo, trazendo mais comodidade para o dia a dia e para receber visitas.

Cozinha funcional e organizada:
Equipada com armários planejados, oferece excelente aproveitamento de espaço.
A área de serviço é prática e bem posicionada, facilitando a rotina doméstica.

Grande destaque: área externa com múltiplas possibilidades
Um amplo espaço livre que permite desde a expansão da casa até a criação de uma completa área de lazer com piscina e espaço gourmet ideal para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais o imóvel.

Infraestrutura pronta para morar:
A casa já conta com parte elétrica e hidráulica totalmente reformadas, garantindo mais segurança e tranquilidade.

Localização estratégica:
Situada em rua pavimentada, com fácil acesso a comércio variado e transporte, trazendo praticidade para o dia a dia.

Um imóvel com excelente custo-benefício, pronto para morar e com grande potencial de crescimento!

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Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.