Casa à Venda com 2 quartos, 88 m² por R$ 440.000

Casa à Venda com 2 quartos, 88 m² por R$ 440.000 CA4962
Itaipu, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
88m2

Casa com 2 dormitórios à venda, 88 m² por R$ 440.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA4962

Casa com 2 dormitórios à venda, 88 m² por R$ 440.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA4962

Casa duplex geminada de 2 quartos em pequeno condomínio fechado com 17 casas, situado no bairro Serra Grande. Rua muito tranquila, paralela a Avenida Central. Possui sala com rebaixamento em gesso, porcelanato, ar condicionado Split 12000 BTUs, integrada com aconchegante área externa, 2 quartos, banheiro, lavabo, cozinha com fogão cooktop de 4 bocas e exaustor, área de serviço e vaga de garagem. Condomínio muito tranquilo com play, pequena quadra esportiva, portaria, espaço para festa, jardins, segurança e portão automático.
Rua asfaltada, faltando apenas o último quarteirão que irá receber blocos intertravados devido a proximidade com a serra.
Condomínio 585/mês com água e esgoto incluídos.
IPTU 125/ mês.
Documentos ok. Aceita financiamento.
Valor 440 mil.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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