Casa à Venda com 2 quartos por R$ 315.000

Casa à Venda com 2 quartos por R$ 315.000 TUA26077
Guarujá, Porto Alegre - RS

2 Quartos
1 Suite
1 Vaga

Casa em Condominio em Guarujá

Seu Novo Lar Espera por Você no Coração do Guarujá! Imagine-se vivendo em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis em família. Este aconchegante sobrado de 2 dormitórios, incluindo uma suíte privativa, é a definição de um lar feito para amar. A sala e cozinha conjugadas criam um ambiente integrado, perfeito para receber amigos e celebrar a vida. Prepare suas refeições favoritas enquanto interage com quem você ama, criando memórias em um espaço que convida à união. A área de serviço completa a praticidade do dia a dia, tornando as tarefas domésticas mais simples e organizadas. Mas a verdadeira joia deste imóvel está no andar superior: um sótão versátil que se transforma em um terceiro dormitório dos sonhos., com espaço de sobra e uma privacidade invejável, é o recanto ideal para hóspedes, um escritório inspirador ou até mesmo uma aconchegante sala de tv. E o melhor? Ele se abre para uma varanda espetacular, um convite irrecusável para relaxar. Imagine-se desfrutando de um café da manhã ensolarado, lendo um livro à tarde ou brindando ao pôr do sol com a sua família tudo isso com o som da natureza que acalma a alma e revigora o espírito. Localizado em um condomínio exclusivo com poucas casas no charmoso bairro Guarujá, você desfrutará da segurança e da privacidade que sua família merece, sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo o que precisa. A vizinhança tranquila e arborizada é perfeita para caminhadas e momentos ao ar livre. Este sobrado não é apenas uma casa, é um convite para viver a vida que você sempre sonhou. Um lar onde cada canto respira aconchego, cada espaço inspira felicidade e cada momento se transforma em uma lembrança preciosa. Não perca a oportunidade de fazer deste sonho a sua realidade! Entre em contato e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Localização

Avenida Guarujá - Guarujá, Porto Alegre - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.