Casa à Venda com 2 quartos, 127 m² por R$ 1.260.000

Casa à Venda com 2 quartos, 127 m² por R$ 1.260.000 CA23878
Granja Viana, Cotia - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
127m2

CASA GRANJA VIANA - COTIA/SP

CASA GRAN LOFT GRANJA VIANA
RESIDENCIAL DIFERENCIADO NA REGIÃO
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO MIOLO DA GRANJA

Espetacular e moderníssimo Loft Triplex de Alto Padrão de 03 níveis no Condomínio Gran Loft, na Granja Viana.
Muito bem localizado, próximo a vários comércios, Shopping Granja Vianna, Shopping Open Mall The Square, Padaria Dona Deolla, Habib s, entre outros.
O condomínio tem acesso exclusivo ao shopping Granjardim, pelo estacionamento do Granjardim. Dali você consegue acessar a rua São Camilo, lojas, barbearia, restaurantes, academia em menos de 5 minutos.
Contém também Piscina com Pub Lounge, Boulevard de Contemplação com Fireplace, Elevadores com acesso às garagens cobertas para PCD, Portaria e Segurança 24 horas e Circuito de Câmera.
Imóvel:
- 02 Suítes c/ armários planejados e materiais de altíssima qualidade, Suíte master já c/ cama de casal e baú box e guarda roupas c/ porta espelhada;
- 02 Belos Banheiros c/ Box e armários planejados;
- Cozinha moderna c/ copa, armários planejados, fogão cooktop por indução e a gás, forno elétrico, forno microondas e geladeira novíssimos;
- Rooftop belíssimo, saindo da Suíte Master, c/ piso vulcânico da Indonésia, Ofurô, Poltronas e um grande Guarda-Sol. Ofurô com Cromoterapia, Air Blower, Superjatos em Inox e Travesseiros;
- Pisos em porcelanato de ótimo gosto na sala, cozinha e área de serviço. Belo Piso vinílico nas Suítes e Escritório;
- 02 vagas de garagem cobertas e fixas;
- Área de Serviço anexada ao Jardim c/ armários planejados e 01 Lavabo de serviço;
- Usina solar c/ produção diária de 10kwh c/ bateria para suporte e autonomia da casa de +48 horas no Off grid;
- Linda Iluminação com leds e spots de iluminação indireta por toda casa;
- Sistema de segurança com alarme e câmeras de monitoramento Intelbras.
*Proprietário estuda permuta em imóvel na Granja Viana até 35% do valor.
*Para compra sem permuta o valor é negociável.

Mais informações ligue para a Proinvest e indique a referencia CA23878

Características

  • Condomínio fechado

  • Piscina

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Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Alameda São Luiz, 300 - Granja Viana, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.