Casa à Venda com 2 quartos por R$ 598.000

Casa à Venda com 2 quartos por R$ 598.000 JPV298
Fernão Dias, Belo Horizonte - MG

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Cobertura Duplex, 100m² ,com Espaço Gourmet, Minas Shopping, bairro

Esta Cobertura Duplex de 100m² no bairro Fernão Dias apresenta um design contemporâneo, resultado de uma reforma completa que priorizou a qualidade e a funcionalidade. No primeiro pavimento, você encontra uma sala espaçosa para dois ambientes, dois quartos e um banheiro social, além de uma cozinha ampla. O segundo piso oferece um banheiro social adicional e uma área interna com layout integrado, atualmente utilizada como sala e escritório, complementada por uma área externa com cozinha gourmet, churrasqueira, área de serviço e espaço descoberto para desfrute. Inclui uma vaga de garagem. Situada no estratégico bairro Fernão Dias, esta cobertura oferece acesso facilitado a uma rede completa de serviços e comércio, incluindo padaria, farmácia, sacolão, escolas, postos de saúde e supermercados. Sua localização privilegiada ao lado do Minas Shopping garante conveniência para compras e lazer. O edifício, um empreendimento compacto com apenas seis unidades e sistema de controle de acesso moderno, proporciona segurança e privacidade. Ideal para quem busca um lar com otimização de espaço e praticidade em Belo Horizonte. Fale com nossa equipe e agende uma visita com a .

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Localização

Rua Maíra - Fernão Dias, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.