Casa à Venda com 2 quartos, 165 m² por R$ 200.000

Casa à Venda com 2 quartos, 165 m² por R$ 200.000 CA12657
Colubande, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
165m2
650m2 Totais

CASA COM 2 QUARTOS

Localização:
CASA NO COLUBANDE ( SÃO GONÇALO ) CASA 3
ACEITA PROPOSTAS!!

Descrição Geral:
Esta encantadora casa oferece um design funcional e moderno, ideal para casais, pequenas famílias ou indivíduos que buscam conforto e praticidade. Com dois quartos, um banheiro e uma cozinha americana integrada com a sala de estar, o layout foi cuidadosamente planejado para maximizar o uso do espaço e proporcionar um ambiente acolhedor e prático.

Características Principais:

Quartos:

Dois quartos de tamanho médio, ambos com espaço suficiente para uma cama de casal ou duas camas de solteiro.
Janelas grandes que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente claro e arejado.
Armários embutidos ou espaço para guarda-roupas, otimizando o armazenamento.
Banheiro:

Um banheiro bem projetado com acabamentos modernos.
Pia com bancada, espelho, vaso sanitário e chuveiro.
Espaço adequado para armazenamento de produtos de higiene pessoal e toalhas.
Cozinha Americana:

Cozinha em conceito aberto, integrada com a sala de estar.
Bancada que pode ser usada como espaço para refeições rápidas.
Armários planejados, fogão, pia e espaço para geladeira e micro-ondas.
Área funcional que facilita a interação entre os espaços e os moradores.
Sala de Estar:

Espaço aconchegante para relaxar e receber visitas.
Possibilidade de configurar o ambiente de acordo com as necessidades dos moradores.
Vantagens Adicionais:

Layout eficiente que maximiza o uso do espaço.
Ambientes bem iluminados e ventilados.
Design moderno e prático, com acabamentos de qualidade.
Proximidade a serviços essenciais como supermercados, escolas e transporte público.

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Localização

Colubande, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.