Casa à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 160.000

Casa à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 160.000 CA0328_IEM
Coelho, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
97m2
450m2 Totais

Casa à venda 2 Q. 97m³com quintal , Coelho, São Gonçalo, RJ

Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Coelho, em São Gonçalo/RJ! Esta encantadora casa está disponível para venda e oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com um terreno espaçoso de 470 m², você terá muito espaço para aproveitar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. A propriedade conta com uma frente generosa de 35 metros, proporcionando uma entrada imponente e acolhedora. Nos fundos, você encontra um espaço de 26,20 metros ideal para criar um lindo jardim ou até mesmo uma área de lazer personalizada. As laterais do terreno medem 20,53 metros e 35 metros, garantindo privacidade e um amplo espaço ao redor da casa.

A residência possui dois dormitórios aconchegantes, perfeitos para descansar após um longo dia. O banheiro é funcional e atende bem às necessidades da família. A cozinha é prática e bem iluminada, ideal para preparar deliciosas refeições. Além disso, a área de serviço facilita as tarefas do dia a dia, trazendo ainda mais comodidade à sua rotina. A sala é ampla e versátil, permitindo várias possibilidades de decoração para criar ambientes acolhedores e funcionais. Para completar, a casa oferece uma vaga de garagem que garante segurança para o seu veículo.

Localizada em uma região estratégica, esta casa tem como vizinhança bares e restaurantes variados onde você poderá se deliciar com diferentes opções gastronômicas. As escolas próximas são ideais para quem tem filhos em idade escolar, proporcionando tranquilidade no deslocamento diário. Farmácias e supermercados na redondeza garantem que você tenha tudo o que precisa a poucos passos de distância. Tudo isso por um valor atrativo de R$ 180.000,00, com IPTU acessível de apenas R$ 86,22 mensais. Não perca essa oportunidade única de morar em um local que une praticidade e qualidade de vida! Venha conhecer essa joia no bairro Coelho!

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Localização

Rua Expedicionário Francisco Tamborim - Coelho, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.