Casa à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 450.000

Casa à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 450.000 CA00121
Centro, Carapicuíba - SP

2 Quartos
1 Banheiro
70m2

Centro de Carapicuíba - CASA A VENDA

Centro de Carapicuíba ? Av. Mirian, 44 - Excelente localização, rua comercial excelente para investidores. Localizada em frente à Justiça do Trabalho e ao Hospital Alpha Med, principais linhas de ônibus na porta. Paralela ao calçadão, próximo a todos os bancos e principais comércios, 2 quadras da estação de Trem. Casa antiga, Terreno 5 x 39,5 mts ? Total do terreno 197,5 mts (Valor do metro quadrado do terreno na região avaliado em R$ 4.000,00/mts) NÃO ACEITA PERMUTA (apartamentos, terrenos, outros imóveis, carros, entre outras ofertas), NEM CONTRA OFERTA OU PROPOSTA DE VALOR MENOR, e NEM financiamento bancário.Casa com área construída de 70 mts, constituída de: Garagem coberta para 2 veículos, 2 dormitórios, ampla sala e cozinha, banheiro, porão, Jardim, 1 escritório. Amplo quintal nos fundos, com 2 áreas de serviço, possui uma edícula nos fundos do terreno contendo quarto c/ banheiro e laje para área de serviços e lazerIPTU R$ 53,00 / mêsDocumentação OK ? com habite-se, escriturada e registrada, pronta para escritura do novo proprietário.

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Localização

Rua Max Zendron - Centro, Carapicuíba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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