Casa à Venda com 2 quartos, 104 m² por R$ 470.000

Casa à Venda com 2 quartos, 104 m² por R$ 470.000 CA7131
Caxito, Maricá - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
104m2
216m2 Totais

Casa à venda, 104 m² por R$ 470.000,00 - Caxito - Maricá/RJ

Área Construída: 104 m²
Área do Terreno: 216 m²
Quartos: 2
Suítes: 1
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: 3

Descrição do Imóvel:
Descubra a combinação perfeita de tranquilidade, conforto e segurança com esta excelente casa localizada em um belo condomínio em Maricá. A propriedade oferece um ambiente harmonioso perto da natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e um lar acolhedor.

Localização Imbatível: A apenas 5 minutos do centro de Maricá e 3 minutos da Rodovia Amaral Peixoto. Com ônibus gratuito na porta, a locomoção é facilitada e prática.
Ambiente Aconchegante: A casa oferece uma área construída bem distribuída, com um design que prioriza conforto e funcionalidade.
Características Internas e Externas:

Área Gourmet: Inclui uma varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares em momentos de lazer.
Conforto e Funcionalidade: Com uma cozinha bem equipada, área de serviço, lavanderia e acabamentos em porcelanato.
Espaço Externo: Quintal espaçoso, perfeito para atividades ao ar livre.
Infraestrutura do Condomínio:

Lazer Completo: Aproveite a infraestrutura de lazer do condomínio, que inclui:
Piscina
Campo de Futebol
Quadra Poliesportiva
Sauna
Segurança e Conforto: Condomínio fechado com interfone e pavimentação bem cuidada.
Outras Informações:

Água, Esgoto e Energia Elétrica
Litorâneo: Proximidade com a natureza e a costa.
Não perca mais tempo, agende já sua visita!

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Estrada Melchior, 414 - Caxito, Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.