Casa à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 250.000

Casa à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 250.000 CA0690
Braunes, Nova Friburgo - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
100m2
625m2 Totais

Casa à venda, 100 m² por R$ 250.000,00 - COLONIAL 61 - Nova Friburgo/RJ

Oportunidade Única! Casas em Terreno de 625m²

Localiza-se em área rural, no único Circuito Ecoturístico/ Rural de Nova Friburgo, o Circuito Ponte Branca. O acesso pode ser pelas Braunes ou por Mury/Stucky, sendo esta segundo a melhor opção no momento (cerca de 22km, sendo 8km de estrada de terra/ 40 minutos de carro).

Esta é uma oportunidade rara que oferece o melhor dos dois mundos: o conforto de uma casa espaçosa e um terreno de 625m². Se você busca um refúgio tranquilo ou um espaço amplo para seus projetos, esta propriedade é a escolha ideal!

A casa, com seus 100m², oferece 2 quartos espaçosos, uma sala acolhedora, 2 banheiros, 2 cozinhas funcionais e um fogão a lenha, perfeito para preparar refeições deliciosas. Além disso, conta com uma varanda gourmet ideal para encontros ao ar livre.
Uma área de serviço prática está à disposição para suas tarefas domésticas.

Este refúgio está situado em um ambiente tranquilo, ideal para aqueles que buscam paz e sossego.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com espaço de sobra para transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato agora mesmo e comece a imaginar todas as possibilidades que esta propriedade incrível tem a oferecer!

A propriedade está localizada no Alto da Ponte Branca/Alto do Colonial 61, e pode ser acessado pelas rotas do Vale do Stucky ou Braunes, seguindo pela antiga Estrada do Amparo.
A venda será feita através de Instrumento Particular de Compra e Venda.
A propriedade conta com água proveniente de uma nascente próxima, garantindo um suprimento de água fresca e cristalina.

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua João Heringer - Braunes, Nova Friburgo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.