Casa à Venda com 2 quartos, 5000 m² por R$ 4.280.000

Casa à Venda com 2 quartos, 5000 m² por R$ 4.280.000 CA2988_LARES
Braiaia, Itu - SP

2 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
5000m2
107370m2 Totais

Casa em condomínio para venda com 2 quartos, 107,370m²

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. O sítio em questão é uma extensa propriedade localizada na cidade de Itu, no Estado de São Paulo. Itu é um dos principais centros logísticos paulistas por estar bem localizada entre as principais rodovias do estado.

A propriedade possui um total de 10.7 hectares de terra, com uma área útil construída, que inclui edificações e estruturas existentes. A propriedade apresenta as seguintes características:

Topografia: A topografia da propriedade facilita o processo de loteamento.
Vegetação: A propriedade possui áreas com vegetação natural.
Acessibilidade: A propriedade é facilmente acessível a partir de estradas principais da região, facilitando o desenvolvimento e o acesso aos lotes.
Infraestrutura existente: a área útil construída inclui edificações residenciais e outras estruturas que podem ser incorporadas ao loteamento, sujeitas às regulamentações locais.

Potencial para Loteamento

Este sítio apresenta um grande potencial para loteamento devido à sua localização estratégica, topografia favorável e à presença de infraestruturas construídas que podem ser aproveitadas para diferentes fins, como áreas residenciais, comerciais, industriais e lazer.

Regulamentações e Zoneamento:

É importante observar que o loteamento deve estar em conformidade com todas as regulamentações e requisitos legais estabelecidos pelo município de Itu.
Recomenda-se consultar as autoridades locais para obter informações sobre zoneamento, permissões e regulamentações específicas para loteamentos na área.

Preço e Negociação:

O preço da propriedade, incluindo a área útil construída, e os termos de negociação, podem ser discutidos com a agente imobiliária representante desta gestão.

Características

  • Condomínio fechado

  • Espaço Gourmet

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Estrada do Pau D'alho, 45 - Braiaia, Itu - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA4548766 - Casa na Estrada do Pau D'alho, 45, Braiaia em Itu. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.