Casa à Venda, 128 m² por R$ 710.000

Casa à Venda, 128 m² por R$ 710.000 601
Super Quadra Morumbi, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
128m2
150m2 Totais

Casa comercial Venda – Excelente Localização Próximo ao Portal do Morumbi

Imóvel com fácil acesso e localização estratégica, a poucos metros do Portal do Morumbi, em uma região valorizada e com grande fluxo, ideal para uso comercial ou prestação de serviços.
Há aproximadamente 20 anos o imóvel abriga uma Clínica Odontológica em pleno funcionamento, oferecendo ao comprador a possibilidade de aproveitar o ponto comercial, caso atue na mesma área. Os proprietários estudam a possibilidade de venda casada, incluindo o imóvel e a clínica, agregando ainda mais valor ao investimento.
Trata-se de um sobrado comercial, com acesso pelo corredor lateral, distribuído de forma funcional e bem aproveitada:
•Recepção
•6 salas climatizadas com ar-condicionado
•Casa principal e edícula interligadas por corredor envidraçado, garantindo iluminação natural e conforto
•Depósito localizado sobre a edícula
•2 lavabos, sendo um ao lado da copa e outro sob a escada
•2 vagas de estacionamento descobertas
Um imóvel versátil, com excelente potencial para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades comerciais, em uma das regiões mais desejadas da zona sul de São Paulo.
Oportunidade única para quem busca localização, visibilidade e funcionalidade.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: OdD9Y0EACbDb6sw7

Características

  • Depósito

  • Quintal

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

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Em meses
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Vagner Tyrone Negócios Imobiliários

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Localização

Avenida Marechal Juarez Távora, 214 - Super Quadra Morumbi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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