Casa à Venda, 103 m² por R$ 900.000

Casa à Venda, 103 m² por R$ 900.000 CA0622
Centro, Santo André - SP

3 Banheiros
103m2
125m2 Totais

Casa, 103 m² Centro - Santo André/SP

Casa Comercial de Esquina no Centro de Santo André Localização Estratégica!

Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel de esquina em via principal com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade e valorização para qualquer tipo de atividade comercial.

Localização privilegiada:

Próximo à Av. Portugal e à Prefeitura de Santo André

Fácil acesso ao Shopping ABC e à Estação Prefeito Celso Daniel

Região central cercada por comércios, serviços e transporte

Diferenciais do imóvel:

Terreno: 125m²

Área útil: 103m²

03 banheiros para maior comodidade

Esquina estratégica, ideal para diversos segmentos

Perfeito para lojas, clínicas, escritórios, cafés e muito mais!

Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única no coração de Santo André!

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Em meses
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Localização

Rua Coronel Alfredo Fláquer, 219 - Centro, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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