Casa à Venda com 12 quartos, 400 m² por R$ 3.500.000

Casa à Venda com 12 quartos, 400 m² por R$ 3.500.000 CA15637
Icaraí, Niterói - RJ

12 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
400m2

Casa com 12 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 3.500.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Casarão Amplo com 12 Quartos + Loja Ideal para Moradia, Comércio ou Investimento!

Se você busca um imóvel versátil, espaçoso e com enorme potencial, este casarão é a oportunidade perfeita!
Com uma configuração única e diversas possibilidades de uso, ele oferece:

Características do Imóvel:

12 quartos, sendo 4 suítes

Loja no nível da rua, ideal para renda ou para empreender

Sala ampla

Cozinha espaçosa

Terraço com excelente área para lazer, convivência ou expansão

Estrutura ideal para uso residencial, comercial ou misto

Ambientes generosos, bem ventilados e com excelente iluminação natural

Ideal para:

Clínica, coworking, hostel, escola/curso, escritório, república estudantil

Famílias grandes ou quem deseja residir e trabalhar no mesmo imóvel

Investidores que buscam grande metragem e várias possibilidades de adaptação

Um imóvel robusto, versátil e com um ótimo custo-benefício!

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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