Casa à Venda com 12 quartos, 1100 m² por R$ 1.280.000

Casa à Venda com 12 quartos, 1100 m² por R$ 1.280.000 CA4619
Guaianazes, São Paulo - SP

12 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
10 Vagas
1100m2

Casa com 12 dormitórios à venda, 1100 m² por R$ 1.280.000,00 - Guaianazes - São Paulo/SP

EXCELENTE IMOVEL PARA INVESTIMENTO EM GUAIANAZES
Terreno com 1.000 metros, contendo 6 casas construidas em boa localização proximo a nova estação de trem Guaianazes, sendo que 5 contem 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, podendo ser escritório, porem precisa de reforma. Uma das residência em excelente estado de conservação, contendo 2 dormitórios sendo uma suíte, sala, banheiro, cozinha, copa, lavanderia, varanda, churrasqueira, toda em piso ceramica. Todas as casas com uma vaga de garagem coberta, podendo utilizar a rampa de entrada e corredor interno como vaga também, totalizando 10 vagas, sendo 6 cobertas, quintal ao fundo (porem muro esta sendo apoio do terreno atras), contendo risco de ceder. Ótimo para investidores, para construir condomínio de sobrados, ou mesmo apartamentos studios. Localização próximo ao comercio em geral, incluindo principalmente condução a 8 minutos da estação de trem e condução a menos de 5 minutos. Estuda proposta e incorporação. Não perca esta oportunidade!!

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Catita Imoveis

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Localização

Guaianazes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.