Casa para Venda/Aluguel , 101 m² por R$ 470.000

Casa para Venda/Aluguel , 101 m² por R$ 470.000 CA0573
Ipiranga, São Paulo - SP

2 Banheiros
101m2

Casa, 101 m² - venda por R$ 470.000 ou aluguel por R$ 3.260/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

CASA COMERCIAL COM 101 m² NO IPIRANGA
RUA LABATUT

À 850 metros do Hospital Monumento;
À 1 km da Estação Sacomã;
À 1,6 km da Faculdade São Camilo;
À 2 km da estação de Metro/Trem Tamanduateí;
Entre as Ruas Silva Bueno e Lino Coutinho.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

101m² de área útil;
Ideal para consultórios e escritórios.

PISO SUPERIOR:

2 salas;
Despensa;
1 banheiro.

PISO INFERIOR:

2 salas;
Copa;
1 banheiro externo;
Área externa.

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Em meses
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ilúmina Imóveis

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Localização

Rua Labatut, 537 - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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