Casa à Venda com 1 quartos, 562 m² por R$ 700.000

Casa à Venda com 1 quartos, 562 m² por R$ 700.000 CA1980_AUROI
Vila Ziober, Londrina - PR

1 Quarto
2 Banheiros
3 Vagas
562m2

Casa à venda, Vila Ziober, Londrina, PR

Localizada na Vila Ziober, um bairro residencial em Londrina, esta espaçosa casa comercial está disponível para venda. Com uma área útil generosa de 562 metros quadrados, essa propriedade oferece um amplo espaço para acomodar uma variedade de negócios. Este imóvel é perfeito para empreendedores que procuram expandir seus negócios nesta região em constante crescimento.Ao entrar nesta propriedade, você será recebido por duas salas bem iluminadas, com espaço para criar um ambiente profissional e acolhedor para receber clientes e colaboradores. O espaço versátil permite que você personalize a disposição das salas de acordo com as necessidades do seu negócio. Se você está procurando por um local onde possa desenhar o ambiente dos seus sonhos, esta é a escolha perfeita.

Além do espaço generoso das salas, esta casa comercial oferece ainda mais potencial. Com uma ocupação desocupada, você terá a liberdade de adaptar a propriedade de acordo com seus próprios requisitos. A área útil oferece possibilidades infinitas para a criação de várias áreas funcionais, como salas de reuniões, escritórios privativos ou até mesmo uma sala de espera confortável para seus clientes.

Embora o imóvel não esteja mobiliado, isso permite que você projete o interior de acordo com seu próprio estilo pessoal e as necessidades específicas do seu negócio. Você poderá escolher cuidadosamente os móveis que combinam com a identidade da sua marca e criar um espaço de trabalho exclusivo e profissional.

Por fim, o valor de venda deste imóvel é de R$ 700.000, proporcionando um ótimo custo-benefício em um mercado cada vez mais concorrido. Com sua localização privilegiada na Vila Ziober, esta casa comercial apresenta uma oportunidade única para empreendedores que buscam investir em um espaço versátil e estratégico para seus negócios.

Não perca esta chance de investir em uma propriedade comercial com potencial ilimitado. Agende uma visita e comece a visualizar todas as possibilidades e oportunidades que este imóvel pode proporcionar para o futuro do seu negócio.

REF.: CA1980_AUROI

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Localização

Rua São Salvador - Vila Ziober, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.