Casa à Venda com 1 quartos, 191 m² por R$ 1.380.000

Casa à Venda com 1 quartos, 191 m² por R$ 1.380.000 CA0243_MITRAL
Vila Larsen 1, Londrina - PR

1 Quarto
3 Banheiros
8 Vagas
191m2
492m2 Totais

Casa comercial com 08 vagas estacionamento e 05 salas à venda, R$. 1.380.000,00 - próxima ZERÃO, Mo

A GMITRAL IMÓVEIS é a imobiliária que apresenta uma excelente oportunidade de investimento para você: uma casa com 08 vagas de estacionamento, residencial térrea (ZR3) com grande potencial para comércio. Com uma área total de 191,78 m2, essa propriedade está localizada em um terreno espaçoso de 492,37 m2. O imóvel possui 05 quartos, para oferecer conforto e privacidade a toda a família ou para a diversificação de ambientes da empresa. Além disso, conta com uma churrasqueira, perfeita para momentos de descontração e lazer. A cozinha é planejada, garantindo um espaço prático e funcional no preparo das refeições.

OBS.: ESTUDA permuta até 30% do valor.

Uma vantagem dessa casa é a disponibilidade de espaço para 08 veículos. Isso proporciona comodidade aos moradores e também pode ser aproveitado para empreendimentos comerciais que precisem de estacionamento.

A localização é estratégica: próxima ao Ginásio de Esportes Moringão, ao Zerão e ao Hipermercado Muffato 24 horas. A região também oferece acesso facilitado a serviços essenciais, como o Hospital do Coração, laboratórios, farmácias, etc.

Com tantas vantagens e uma infraestrutura completa no entorno, essa casa apresenta um enorme potencial para moradia ou investimento comercial. Entre em contato conosco da GMITRAL IMÓVEIS para agendar uma visita e não perca essa oportunidade única.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Raposo Tavares - Vila Larsen 1, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.