Casa à Venda com 1 quartos, 145 m² por R$ 649.000

Casa à Venda com 1 quartos, 145 m² por R$ 649.000 CA0008_JCF
Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

1 Quarto
2 Banheiros
2 Vagas
145m2

Excelente Casa Duplex Comercial ou Residencial à Casa à venda, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Quer um lugar bacana para chamar de seu? A Tijuca é o bairro que faz o seu coração bater mais forte! Com lojas, serviços e restaurantes de dar água na boca, é a área mais top do Rio pra morar ou investir.
Pensa só: investir em um imóvel na Tijuca é tipo ter um cofre cheio de dinheiro! A região é super procurada, segura e estratégica, com fácil acesso a outras partes da cidade. E tem mais! Você pode escolher o imóvel perfeito para o seu estilo de vida, seja para morar ou abrir um negócio.
Com tantas opções incríveis, não é à toa que a Tijuca é o xodó do mercado imobiliário carioca. Então, bora escolher o seu cantinho na Tijuca e se jogar nessa paixão sem fim!
Se você está à procura de um imóvel que atenda às suas necessidades, oferecendo conforto e comodidade, com localização privilegiada e ampla variedade de comércios, temos o imóvel ideal para você. Esta casa de alto padrão é muito espaçosa, bem dividida e instalada, e pode ser usada para fins residenciais ou comerciais, como por exemplo, para abrir seu próprio negócio ou montar um escritório jurídico, contábil, imobiliário ou clínica.
Localizada em uma área nobre da Tijuca, próxima à Rua Maxwell, esta casa duplex tem frente de rua, 145m² de área construída, dividida em dois andares, em um terreno com 7m de frente por 13m de lateral. Além disso, possui um quintal com churrasqueira e vaga de garagem.
O primeiro pavimento é composto por um salão dividido em dois ambientes, escada em madeira, cozinha, lavanderia externa coberta com tanque e instalação para máquina de lavar, além de uma dependência completa (quarto e banheiro completo em área externa). O segundo pavimento possui dois ambientes de frente (sendo um com o dobro de tamanho) e um banheiro completo.

A JCF OLIVEIRA IMOBILIÁRIA é especializada em financiamento e registro em cartório, e está pronta para cuidar de todo o processo de aquisição deste imóvel histórico com profissionalismo e eficiência. Não perca a oportunidade de morar em um belo apartamento no coração de Andaraí. Agende agora mesmo sua visita!

Características

  • Churrasqueira

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Uruguai - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.