Casa à Venda com 1 quartos, 128 m² por R$ 350.000

Casa à Venda com 1 quartos, 128 m² por R$ 350.000 CA0175_PHS
Sítio Cercado, Curitiba - PR

1 Quarto
2 Banheiros
128m2
159m2 Totais

Casa de Esquina à Venda com Terreno de 159 m² – Sítio Cercado, Curitiba/PR

Casa de Esquina à Venda Rua Marte, 1213 Sítio Cercado, Curitiba/PR

Área total: 159 m²
️ Testada para duas ruas: Rua Marte e Rua Florival Elvídio da Silva
Inscrição Imobiliária: 600
Indicação Fiscal:

Este terreno de esquina está localizado em uma das vias mais movimentadas do Sítio Cercado, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para construção de comércios, clínicas, farmácias, lojas ou edifícios mistos (comercial + residencial).

️ Características principais:
* Terreno com construção existente, sendo uma Casa com sala cozinha 1 quarto e banheiro , duas salas comerciais de aproximadamente 30m² cada
* Excelente visibilidade comercial
* Região consolidada com comércios, escolas, mercados e serviços diversos
* Fácil acesso a linhas de ônibus e avenidas principais
* Potencial de valorização na região

Endereço: Rua Marte, 1213 Sítio Cercado Curitiba/PR

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Ideal para quem busca um ponto estratégico para empreender!

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Localização

Rua Marte, 1213 - Sítio Cercado, Curitiba - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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