Casa à Venda com 1 quartos, 363 m² por R$ 800.000

Casa à Venda com 1 quartos, 363 m² por R$ 800.000 CA0057
São Vicente, Itajaí - SC

1 Quarto
363m2

Casa à venda no bairro São Vicente - Itajaí/SC

Imóvel para investidores!
São onze oportunidades para você ganhar dinheiro com aluguel!
4 kitnets em cima, 5 kitnets em baixo e mais dois apartamentos de cerca de 45m2.
Amplo sobrado, em rua larga e pavimentada, pertinho da rua Estefano José Vanolli, o principal ponto do bairro.
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-Área construída 452m2
- Terreno medindo 11X33
- 9 kitnets com cerca de 24m2
- 2 apartamentos com cerca de 45m2
Com os preços dos alugueres subindo e a demanda por imóveis cada vez maior do que o mercado consegue construir, essa é uma oportunidade única!
O imóvel precisa de reformas. Considerando os custos de compra e de reformas, o retorno do investimento é previsto para menos de 6 anos, considerando o cenário atual.
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Localização excelente:
- Próximo ao CIS
- Centro Integrado de Saúde
- Farmácia, supermercados, e conveniências;
- Postos de gasolina
- Bares e Restarurantes
- Serviços essenciais
Localização tranquila e segura, com fácil acesso a vários pontos da cidade e a BR101.
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Preserva Imobiliária

(47)9 889... ver telefone

Localização

Rua Paulo Kleis Júnior, 370 - São Vicente, Itajaí - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.