Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 420 m² por R$ 1.800.000

Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 420 m² por R$ 1.800.000 CA4564_IMBADQ
Orfãs, Ponta Grossa - PR

1 Quarto
8 Banheiros
4 Vagas
420m2

Casa comercial de esquina para venda ou locação

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA VENDA E/OU LOCAÇÃO

Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e localização estratégica!

Imóvel comercial de esquina com 420,40 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking, empresas ou investimentos.

Características do imóvel:
- 13 salas amplas, sendo 4 com banheiros privativos
- 1 sala com lareira, proporcionando conforto e sofisticação
- Cozinha com móveis planejados
- Cozinha gourmet, perfeita para uso corporativo ou eventos
- Ampla lavanderia
- Garagem descoberta para até 4 veículos
- Excelente iluminação natural e circulação

Localização privilegiada, de fácil acesso, ideal para negócios:
- A apenas 1 quadra da Rua Anita Garibaldi
- Aproximadamente 900 metros do supermercado
- Próximo a clínica veterinária, farmácia, açougue e diversos comércios

Imóvel versátil, pronto para receber seu empreendimento ou gerar excelente retorno com locação.

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Corretora responsável: Luciana CRECI F-30.224

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua República da Argentina - Orfãs, Ponta Grossa - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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