Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 241 m² por R$ 1.600.000

Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 241 m² por R$ 1.600.000 CA0313_APE
Mirandópolis, São Paulo - SP

1 Quarto
4 Banheiros
2 Vagas
241m2

CASA/SOBRADO DE 241M² PARA VENDA E LOCAÇÃO PRÓX. METRÔ PRAÇA DA ÁRVORE - SÃO PAULO/SP.

Prédio Comercial para Locação Vila Clementino/Mirandópolis Zona Sul de SP

Está em busca de um espaço completo, moderno e pronto para uso? Este prédio de 3 andares é a escolha perfeita para a sua empresa!

Localização Premium: Situado em Vila Clementino/Mirandópolis, Zona Sul de São Paulo, o imóvel fica a poucos minutos das estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Rua tranquila e zoneamento Z2, ideal para negócios como empresas de importação, escritórios de advocacia/consultoria e clínicas.

Características do Imóvel:
Área Total: 241,00 m²
Em excelente estado de conservação
Segurança e tecnologia: Ar-condicionado e chaves biométricas digitais
Distribuição Interna:
Térreo: 2 salas, pequena copa, quintal com galpão coberto de 40m², churrasqueira e 1 banheiro
1º Andar: 2 salas amplas com divisórias (espaço livre), 1 sala menor de 18m² com armários
2º Andar: Vão livre de 35m², 2 banheiros e 1 sala de 25m² com armários
Vagas de Garagem: 3 no total, sendo 1 externa
Pronto para Uso Imediato! Espaço perfeito para instalar sua empresa com agilidade e infraestrutura moderna.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!!! Agende já sua visita!

Características

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua dos Heliotrópios - Mirandópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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