Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 193 m² por R$ 890.000

Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 193 m² por R$ 890.000 CA0269_APE
Mirandópolis, São Paulo - SP

1 Quarto
6 Banheiros
2 Vagas
193m2

VENDA OU LOCAÇÃO DE CASA COMERCIAL EM MIRANDÓPOLIS - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - 193M² COM 13 SALAS, 06 BA

No coração da vibrante cidade de São Paulo, encontra-se uma notável oportunidade de investimento imobiliário. Este espaçoso imóvel comercial, com uma área total de 193,75m², apresenta um potencial projeto de retrofit. Com sua estrutura atual de 13 salas e 6 banheiros, este imóvel oferece uma tela em branco para a criação de um espaço verdadeiramente único. Além disso, duas vagas de garagem adicionam um toque prático a essa oferta, permitindo acomodação conveniente para moradores e visitantes.

Terreno tem 7,75 x 25,00 = 193,75m²

Situado no bairro de Mirandópolis, esse imóvel se beneficia de uma localização estratégica que abraça a comodidade urbana. A proximidade a uma variedade de serviços essenciais garante a conveniência do dia a dia. Além disso, para aqueles que preferem o transporte público, a possibilidade de caminhar até a Estação de Metrô Praça da Árvore oferece uma conexão direta com o restante da cidade, além de fácil acesso as principais avenidas da cidade.

Venha conferir, agende já sua visita!!!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua das Orquídeas - Mirandópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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