Casa à Venda com 1 quartos, 60 m² por R$ 249.000 CA4349

Marquês de Maricá, Maricá - RJ

Casa com Terreno de 765 m² perto do Centro de Maricá.

Se você busca o lugar perfeito para viver, investir ou relaxar, encontrou! Apresentamos uma casa no Bairro Marquês de Maricá, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Esta propriedade exclusiva oferece uma combinação ideal de comodidade e potencial de expansão.

Características Principais:

Localização Privilegiada: A casa está estrategicamente posicionada a poucos minutos do centro de Maricá, em um bairro com infraestrutura completa.

Terreno Espaçoso: Com uma área total de 765 metros quadrados, sendo 15 metros de frente e 51 metros de profundidade, este terreno oferece diversas possibilidades para futuras expansões ou criação de uma área de lazer incrível.

Área Construída Confortável: A casa possui uma área construída de 60 metros quadrados, distribuídos em 1 quarto amplo, banheiro social, sala e cozinha americana. Além disso, conta com área de serviço, varanda na frente e garagem coberta para 1 carro.

Espaço Adicional: Anexo à casa, há um quarto extra, perfeito para armazenar ferramentas e outros itens, mantendo o ambiente principal organizado.

Terreno Livre nos Fundos: Desfrute de um terreno generoso nos fundos da propriedade, oferecendo a oportunidade de criar uma área de lazer dos sonhos, construir uma segunda residência ou personalizar conforme suas necessidades.

Benefícios do Bairro Marquês de Maricá:

Infraestrutura Completa: Ruas asfaltadas, abastecimento de água pela CEDAE, transporte público na porta, comércios, padarias, mercados, colégios, posto de saúde e restaurantes.

Localização Estratégica: Fácil acesso aos principais pontos da cidade e a apenas 10 minutos das belas praias e lagoas de Maricá.

Condições da Venda:

Pagamento à Vista: Esta propriedade está disponível apenas para venda à vista .

Documentação Regularizada: A documentação está totalmente em dia, garantindo segurança jurídica ao comprador. O imóvel encontra-se em inventário com a concordância dos três herdeiros.

Assessoria Especializada: A Kiffer Imóveis, especializada em documentações, está à disposição para assegurar uma compra segura e tranquila.

Não perca a oportunidade de adquirir essa casa única, com potencial ilimitado. Entre em contato conosco e agende uma visita. CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA4349. A chave para a sua nova vida em Maricá está aqui!

OBS. ALÉM DO PROCESSO DE INVENTÁRIO, FALTA AVERBAÇÃO DO IMÓVEL, DO QUAL O PRÓPRIETÁRIO NÃO TEM INTERRESE EM FAZER..