Casa à Venda com 1 quartos, 55 m² por R$ 535.000 CA4178_SJC

Jardim Santa Júlia, São José dos Campos - SP

Edícula no Jardim Santa Júlia 55 m² Terreno de 232 m² Piscina e Lazer

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Jardim Santa Júlia, em São José dos Campos. Esta edícula de 55 m² destaca-se pelo acabamento de primeira linha e pela localização estratégica em avenida principal, oferecendo versatilidade tanto para uso residencial quanto comercial.

### Destaques do Imóvel:
* **Terreno Amplo:** 232 m² de área total, proporcionando espaço generoso para futuras ampliações.
* **Acabamento Premium:** Interior e áreas sociais com porcelanato Eliane e revestimento externo em acabamento granfino, garantindo durabilidade e estética moderna.
* **Potencial de Expansão:** Estrutura já preparada e planejada para a construção de mais 2 dormitórios no piso superior.
* **Configuração Atual:** 1 dormitório confortável e 1 banheiro social com materiais de qualidade.

### Área de Lazer Privativa:
* **Piscina:** Modelo Fibratec (6x3m) equipada com sistema de **aquecimento solar**, ideal para uso em todas as estações do ano.
* **Área Externa:** Espaço amplo e bem acabado para recepções e lazer em família.

### Localização e Conveniência:
Situada em uma das avenidas principais do bairro, a propriedade oferece alta visibilidade para negócios ou facilidade de acesso para moradores. O Jardim Santa Júlia é uma região em constante crescimento na zona sudeste de São José dos Campos, contando com comércio local variado e proximidade com vias de escoamento da cidade.

> **Diferencial:** Imóvel pronto para morar ou para iniciar um empreendimento, com estrutura que permite dobrar a área íntima com facilidade.

**Área construída: 55 m² Terreno: 232 m² Piscina Aquecida Avenida Principal**

---

Não deixe de visitar e conhecer este imóvel hoje mesmo!

**Agendamentos disponíveis:**
Segunda a sexta: 8h às 18h
Sábados: 9h às 13h

**Entre em contato!** Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número **** ou ligue para **** e agende uma visita!