Barracão para Venda/Aluguel , 150 m² por R$ 530.000

Barracão para Venda/Aluguel , 150 m² por R$ 530.000 BA0644
Nova América, Piracicaba - SP

2 Banheiros
2 Vagas
150m2

Barracão, 150 m² - venda por R$ 530.000,00 ou aluguel por R$ 5.180,00/mês - Nova América - Piracicaba/SP

Oportunidade única para instalar seu negócio em avenida de grande fluxo, em frente à Faculdade Anhanguera, no bairro Nova América. O imóvel conta com 150m2 de área construida em região consolidada, com excelente visibilidade e fácil acesso.

Estrutura do Imóvel:
Vão livre com aproximadamente 105 m² ideal para adaptação a diversos segmentos
Recuo frontal para até 2 veículos
Quintal nos fundos
Banheiro no térreo
Mezanino com aproximadamente 30 m², perfeito para escritório ou estoque
Banheiro no mezanino

Alto potencial de exposição de marca devido ao intenso fluxo de veículos e pedestres.

Excelente opção para quem busca:
Visibilidade
Ponto estratégico
Versatilidade de uso
Investimento com potencial de valorização

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Localização

Nova América, Piracicaba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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