Área à Venda por R$ 5.104.000 CARMV7226

Centro, Salto do Jacuí - RS

Fazenda pronta para produzir desde o primeiro dia — e com possibilidade real de dobrar de tamanho.
️ Oportunidades assim são raras na região de Quaraí.
Quem chega primeiro, leva.
176 hectares prontos para pecuária
Potencial imediato de expansão (ganho direto de escala e valorização)
R$ 29.000 por hectare
Total: R$ 5.104.000.00
Produção ativa (não é promessa — é realidade):
140 cabeças de gado
60 ovinos + 7 equinos
Campo melhorado com azevém
Água abundante (ativo crítico no agro):
Restinga do Rio Quaraí Mirim
Poço artesiano
Estrutura funcional completa:
Casa pronta para uso
Galpão
Mangueira reformada
Cercas novas e revisadas
Área em evolução com remoção de espinilho = mais área produtiva nos próximos ciclos
DOCUMENTAÇÃO 100% – TRANSFERE NA HORA
Isso elimina risco e acelera a decisão.
POR QUE VOCÊ PRECISA AGIR AGORA
Áreas com água + estrutura + produção ativa estão cada vez mais escassas
O valor por hectare está competitivo para a região
O potencial de expansão multiplica o retorno
Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo
Se você está esperando “a oportunidade certa”, ela está aqui — mas não por muito tempo.
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CRECI: 25353J

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