Área à Venda, 88523 m² por R$ 13.278.563

Área à Venda, 88523 m² por R$ 13.278.563 AR1045
, Vargem Grande Paulista - SP

88523m2 Totais

Área à venda, 88523 m² por R$ 13.278.562,50 - Centro (Vargem Grande Paulista) - Vargem Grande Paulista/SP

Área Estratégica com 88.500 m² Oportunidade para Incorporação em Vargem Grande Paulista

Excelente terreno com topografia privilegiada, ideal para projetos residenciais, comerciais ou industriais. Localização de alto potencial, com frente para a Rodovia Raposo Tavares e a poucos minutos do centro comercial da cidade.

Destaques da Propriedade:

Terreno plano, facilitando obras e infraestrutura

Frente para a Raposo Tavares, com alta visibilidade e fluxo constante

Região em plena expansão e valorização

Documentação em ordem, pronta para transferência

Indicação de uso: residencial, comercial ou industrial

Oportunidade para incorporadoras, investidores e construtores que buscam um ponto estratégico com grande potencial de retorno.

Para mais informações, fale com a Proinvest e informe a referência AR1045.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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