Área à Venda, 800 m² por R$ 1.000.000

Área à Venda, 800 m² por R$ 1.000.000 AR0100
Itaipu, Niterói - RJ

800m2 Totais

Área à venda, 800 m² por R$ 1.000.000 - Itaipu - Niterói/RJ AR0100

Área à venda, 800 m² por R$ 1.000.000 - Itaipu - Niterói/RJ - AR0100

Terreno Comercial à Venda na Rodovia Amaral Peixoto

Excelente oportunidade para ponto comercial em área estratégica na *Rodovia Amaral Peixoto, próximo ao Posto BR e ao famoso Quiosque do Alemão.

- Área total de 800 m²
- 40 metros de frente* para a Rodovia Amaral Peixoto
- 3 benfeitorias no local:
- 1 escritório
- 2 casas (ideais para uso comercial ou residencial)

Ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das principais rodovias da região. Aproveite essa chance de investimento em um ponto de grande fluxo e visibilidade!

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Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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