Área à Venda, 7721 m² por R$ 1.844.657

Área à Venda, 7721 m² por R$ 1.844.657 AR0310
Centro, Piracicaba - SP

7721m2 Totais

Área à venda, 7721 m² por R$ 1.844.657,00 - Conquista - Piracicaba/SP

Área comercial à venda no bairro Conquista, em Piracicaba, com 7.700m² de terreno, ideal para empresas que buscam visibilidade, logística facilitada e versatilidade de uso.

O imóvel possui frente e acesso direto para a Avenida Oséas Gois Cavalcante, um diferencial estratégico que permite fluxo eficiente de veículos leves e pesados, além de minimizar impactos em áreas residenciais ponto essencial para operações que demandam carga e descarga constante.

Com excelente topografia e dimensões amplas, a área é altamente indicada para:

Centro de distribuição
Depósito logístico
Transportadora
Supermercado
Atacadista
Empresas de médio e grande porte

Localizada em uma região em crescimento e com fácil conexão a importantes vias da cidade, essa área reúne os principais requisitos para implantação de operações comerciais e industriais com eficiência.

Oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam expansão em Piracicaba.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Centro, Piracicaba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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