Área à Venda, 77000 m² por R$ 1.000.000 AR0058

Alto do Jacú (Sambaetiba), Itaboraí - RJ

Kiffer Imóveis apresenta excelente oportunidade de área rural à venda próxima ao Gaslub (antigo Comperj), em uma região estratégica, com forte potencial de valorização e infraestrutura em constante desenvolvimento.

A propriedade possui 7,7 hectares totalmente planos, característica rara e altamente valorizada, ideal para agricultura, pecuária, produção orgânica, criação de gado, haras, logística rural, pequenas indústrias rurais ou projetos sustentáveis.

O terreno conta com construção inacabada, oferecendo liberdade total para personalização conforme a necessidade do comprador, além de um galpão amplo, perfeito para armazenamento, maquinário, insumos agrícolas ou apoio à produção.

Recursos hídricos naturais:

A área é privilegiada por fonte de água na parte frontal da propriedade e córrego nos fundos, garantindo abastecimento contínuo, irrigação eficiente e excelente viabilidade produtiva.

Regularização completa:

A propriedade possui CAR (Cadastro Ambiental Rural) regularizado, com reserva legal, além de Cadastro de Pequeno Produtor Rural ativo, possibilitando acesso a benefícios fiscais, linhas de crédito e financiamentos rurais.

Localização estratégica:

Situada próxima ao complexo Gaslub (Comperj), com fácil acesso a vias principais, transporte, insumos e mão de obra, em uma região com alto potencial de crescimento e valorização imobiliária.

Ideal para quem busca:

Área rural produtiva e plana

Projeto agropecuário ou sustentável

Haras ou criação de animais

Logística rural ou apoio industrial

Investimento com potencial de valorização

Documentação em ordem.
Entre em contato e agende uma visita com a equipe da Kiffer Imóveis.
Uma oportunidade sólida, estratégica e pronta para produzir ou investir.