Área à Venda, 601 m² por R$ 4.000.000

Área à Venda, 601 m² por R$ 4.000.000 AR0011
Centro, Niterói - RJ

601m2 Totais

Terreno Plano 600 m² no Centro de Niterói – Excelente Oportunidade

Código do Anunciante: ar0011
A Kiffer Ferreira Imóveis Vende:

Terreno Plano de 600 m² no Centro de Niterói Ideal para Construção Residencial ou Comercial

Localizado no coração de Niterói, este terreno oferece localização estratégica e grande potencial construtivo, próximo ao Niterói Shopping, Complexo Hospitalar DOr, bancos, escolas, transporte público e ampla infraestrutura comercial.

Destaques do imóvel:

Terreno 100% plano com 600 m²

Documentação totalmente regularizada

Excelente para construção residencial, comercial ou empreendimento misto

Zona urbana valorizada com grande potencial de retorno

Por que investir aqui:

Localização privilegiada no Centro de Niterói

Proximidade com serviços essenciais e comércio diversificado

Ótima oportunidade para investidores, construtoras e empresas

A Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias oferece assessoria completa, incluindo simulação de financiamento e apoio jurídico durante todo o processo de compra.

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!

Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Doutor Celestino, 18 - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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