Área à Venda, 4800 m² por R$ 4.800.000

Área à Venda, 4800 m² por R$ 4.800.000 AR0072
Centro, Maricá - RJ

4800m2 Totais

Área à venda próxima ao Centro de Maricá – 4.800,00 m² – Excelente para empreendimentos residenciais ou comerciais

Área à venda próxima ao Centro de Maricá 4.799,64 m² Excelente para empreendimentos residenciais ou comerciais.

Ótima oportunidade para investidores: terreno amplo, totalmente plano, com 4.799,64 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Maricá.
A área fica próxima ao Centro, perto da Rodoviária, com todo o comércio e serviços no entorno, garantindo alta conveniência e grande potencial de valorização.
Com vocação tanto para construção residencial quanto comercial, o terreno é ideal para condomínios, prédios, galpões, lojas ou projetos mistos.
Valor: R$ 4.800.000,00
Destaques da propriedade:
Área total: 4.799,64 m²
Terreno plano
Excelente localização
Próximo à Rodoviária
Comércio amplo ao redor
Potencial para diversos tipos de empreendimento

Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Localização

Rua Ary Spíndola, 10 - Centro, Maricá - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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