Área à Venda, 42951 m² por R$ 2.577.000

Área à Venda, 42951 m² por R$ 2.577.000 AR0160
Palmeiras de São Paulo, Suzano - SP

42951m2 Totais

Área à venda, 42951 m² por R$ 2.577.000,00 - Palmeiras de São Paulo - Suzano/SP

Área para Venda no bairro Jardim Dora, localizado na cidade de Suzano / SP.

Rodovia Indio Tibiriça - De frente para a pista

Área do Terreno com 42.951,00 m².

Com escritura registrada - Imposto ITR.
Zoneamento:
Zona de Ocupacao Controlada 3 - ZOC-3
Categorias de uso:
Residencial: Residencial unifamiliar (R1); Residencial multifamiliar vertical (R2-v); Residencial multifamiliar
horizontal (R2-h); Residencial multifamiliar de interesse social (R2-his); Residencial multifamiliar de
mercado popular (R2-hmp).
Comercial: Comércio varejista ou atacadista de baixa incomodidade (Cm-1); Comércio varejista ou
atacadista média incomodidade (Cm-2); Comércio varejista ou atacadista alta incomodidade (Cm-3);
Serviço: Serviço de baixa incomodidade (Sv-1); Serviço de média incomodidade (Sv-2); Serviço de alta
incomodidade (Sv-3);
Industrial: Indústria de baixa incomodidade (Ind-1)*; Indústria de média incomodidade (Ind-2)*; Indústria
de alta incomodidade (Ind-3)*; * Exceto para atividades restritas as ZUPI conforme legislação específica.
Institucional: Institucional de baixa incomodidade (Int-1); Institucional de média incomodidade (Int-2);
Institucional de alta incomodidade (Int-3).

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Localização

Rodovia Índio Tibiriçá, 1 - Palmeiras de São Paulo, Suzano - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.