Área à Venda, 4098 m² por R$ 4.000.000

Área à Venda, 4098 m² por R$ 4.000.000 AR0100
Badu, Niterói - RJ

4098m2 Totais

Área com 4.099m² na Estrada Caetano Monteiro – Duplo Acesso

Área à venda na Estrada Caetano Monteiro, em localização estratégica, próxima ao comércio e em região de grande desenvolvimento e valorização.

O terreno possui 4.099 m², com suave aclive e duplo acesso, tanto pela Estrada Caetano Monteiro quanto por rua paralela nos fundos, oferecendo excelente viabilidade para projetos residenciais ou comerciais.

No terreno há uma casa ampla, com 7 quartos, 2 cozinhas e 4 banheiros, permitindo o uso imediato ou adaptação para clínicas, escolas, instituições, empresas ou outros tipos de negócio, além de construção imobiliária.

Diferenciais:

Área extensa com 4.099m²

Duplo acesso

Região valorizada e em expansão

Potencial residencial e comercial

Infraestrutura existente

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores.

Cód. AR0100
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

Kiffer Imóveis

(21)32... ver telefone

Localização

Estrada Caetano Monteiro, 1868 - Badu, Niterói - RJ
Clique para explorar

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AR5438830 - Área na Estrada Caetano Monteiro, 1868, Badu em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
Whatsapp
Contatar