Área à Venda, 40000 m² por R$ 48.000.000

Área à Venda, 40000 m² por R$ 48.000.000 AR1024
Vila São Francisco, Cotia - SP

40000m2 Totais

Área industrial ou para incorporação com 40.000m² ao lado do Shopping, Centarl Park

Área industrial com 40.000m², topografia 90% plana, localizada na altura do km 39 da Rodovia Raposo Tavares, ao lado do Shopping Central Park no bairro Tijuco Preto.

130m de frente para estrada de Caucaia.
Região com franca expansão, comércios farto, transportes públicos, escolas, supermercados, hotel e muito mais.

Área com possibilidade de uso industrial ou residencial para incorporação

Coeficiente de aproveitamento 0.6%

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rodovia Raposo Tavares, 4230 - Vila São Francisco, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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