Área à Venda, 242847 m² por R$ 72.800.000

Área à Venda, 242847 m² por R$ 72.800.000 AR0109
Jardim Campo Grande, Caçapava - SP

242847m2 Totais

Área à venda, 242847 m² por R$ 72.800.000,00 - Jardim Campo Grande - Caçapava/SP

Área Industrial Estratégica à Venda Alto Potencial Logístico

Área total de 242.847 m², com estudo para loteamento industrial, localizada em ponto estratégico para grandes operações logísticas e industriais.

O imóvel conta com acesso direto à via férrea (REFSA), diferencial competitivo para transporte e distribuição de cargas. Possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, tanto no sentido São Paulo quanto Rio de Janeiro, garantindo excelente mobilidade e integração logística.

Há possibilidade de desmembramento, com opção de venda de área a partir de 75.000 m², atendendo diferentes perfis de investidores e empresas.

Localização estratégica, infraestrutura diferenciada e alto potencial de valorização.

i9Vale Imóveis de Alto Padrão
Atuação especializada em grandes áreas e imóveis estratégicos em Jacareí e São José dos Campos.
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Localização

Rua Sebastiana de Unhate - Jardim Campo Grande, Caçapava - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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