Área à Venda, 17000 m² por R$ 10.500.000

Área à Venda, 17000 m² por R$ 10.500.000 AR0099
Itapeba, Maricá - RJ

17000m2 Totais

Área Comercial à Venda – 17.000m² – RJ-106, Maricá

Área Comercial à Venda 17.000m² RJ-106, Maricá

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem no estado do Rio de Janeiro. Área comercial com 17.000m² totalmente plana, localizada na RJ-106, em Maricá, com grande potencial de valorização.
Destaques do imóvel:
Área ampla e 100% aproveitável
Localização estratégica, com acesso fácil e visibilidade privilegiada
Região em plena expansão comercial e residencial
Potencial de uso:
Construção de galpões logísticos
Supermercados ou grandes redes varejistas
Centros comerciais
Condomínios residenciais ou mistos
Propriedade versátil e com vocação para grandes empreendimentos, ideal para investidores e empresas que buscam crescimento em Maricá, cidade em constante valorização e destaque no estado do Rio de Janeiro.

Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Localização

Rua José Soares Câmara, 4800 - Itapeba, Maricá - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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