Área à Venda, 150000 m² por R$ 75.000.000

Área à Venda, 150000 m² por R$ 75.000.000 AR0017
Vila São Francisco, Cotia - SP

150000m2 Totais

Área à venda, 150000 m² - Água Espraiada - Cotia/SP

Área em Cotia - SP.
Com fácil acesso à região de Ibiúna e distante 9 km da prefeitura de Vargem Grande Paulista, com 150.000 m² de área total, com platô pronto de 100.000 m², 400 metros de frente para Rodovia Bunjiro Nakao, recém duplicada, já licenciada pela CETESB para implantação de atividades industriais e logísticas.
Opção de adquirir o terreno com o galpão já construído pelo valor de R$220.000.000,00 (duzentos e vinte milhões de reais)
O projeto do galpão conta com 32 módulos, capacidade do piso para 6 ton/m², pé direito de 12 metros, docas, rampas, energia trifásica, escritórios, amplo pátio para manobras, controle de acesso, sistema de incêndio, cabine primária e áreas de apoio.
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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