Apartamento Triplex para Venda/Aluguel com 3 quartos, 286 m² por R$ 3.400.000

Apartamento Triplex para Venda/Aluguel com 3 quartos, 286 m² por R$ 3.400.000 AT0002
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
286m2

Apartamento Triplex com 3 dormitórios, 286 m² - venda por R$ 3.400.000,00 ou aluguel por R$ 20.253,00/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Apartamento tríplex para venda e locação na Rua Funchal, no bairro Vila Olímpia, com 286m2
Piso 1: 110m2 2 ambientes, 1 copa, salas, depósito, terraço 180 graus
Piso 2: 95m2, 2 banheiros, 1 copa, salas, depósito, armários
Piso 3: 81m2 salas, 4 banheiros,2 copas, ar condicionado split em todos os ambientes, cabeamento de Internet, telefonia pronta, estrutura para central de computadores, 2 vagas, estacionamento rotativo.

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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