Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 3 quartos, 90 m² por R$ 1.600.000

Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 3 quartos, 90 m² por R$ 1.600.000 AD0043
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
90m2

Apartamento Duplex com 3 dormitórios, 90 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 7.900,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Rua Marques de Olinda 401

Metrópole Marques de Olinda
Condomínio residencial construído em 2012 (há 5 anos) pela empresa Platinum. O condomínio Metrópole Marques de Olinda é composto por uma torre única. As unidades vão de 57m² a 106m² com 2 dormitórios e 1 e 2 vagas.
Realização: Platinum
Idade: 4 anos

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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