Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 570.000

Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 570.000 AD0025
Olaria, Nova Friburgo - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
110m2

Imperdível Apartamento Duplex no Cônego – Nova Friburgo!

Seja bem-vindo a este apartamento duplex semi-mobiliado, localizado no prestigiado Condomínio Quintas do Cônego, oferecendo conforto, espaço e vistas deslumbrantes da região.

Destaques do Imóvel
3 quartos, sendo 1 suíte master com closet
Closet adicional em um dos quartos, oferecendo mais organização
Sala com lareira, perfeita para noites aconchegantes
Vistas incríveis para o Chapéu da Bruxa e Morro do Imperador / Pedra do Elefante
1 vaga de estacionamento descoberta
Aquecimento de água a gás, garantindo praticidade e economia

Condomínio Quintas do Cônego
Segurança 24 horas com guarita equipada
Salão de festas, ideal para eventos e celebrações com amigos e família

Observações
Apartamento precisa de reforma, incluindo troca de piso

Localizado em uma área privilegiada do Cônego, este apartamento oferece fácil acesso a comércios, serviços e belezas naturais de Nova Friburgo, além de proporcionar conforto e bem-estar para toda a família.

Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel incrível

Características

  • Sacada

  • Lareira

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Em meses
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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Romão Aguilera Campos - Olaria, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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