Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 113 m² por R$ 600.000

Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 113 m² por R$ 600.000 AD0115
Jardim Las Vegas, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
113m2

Apartamento Duplex com 3 dormitórios à venda, 113 m² por R$ 600.000,00 - Jardim Las Vegas - Guarulhos/SP

Maravilhoso imóvel à venda no condomínio Fatto Reserva Vila Rio, localizado na Rua Vicenzo Paciullo, no bairro Jardim Las Vegas em Guarulhos.

Este aconchegante lar oferece uma vista incrível para a Serra da Cantareira e as cidades de Guarulhos e São Paulo, proporcionando um cenário deslumbrante para desfrutar a qualquer momento.

Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total, este imóvel é bem equipado e renovado. A pintura nova e os pisos de porcelanato na cozinha, sala de jantar, sala de estar e nos dormitórios agregam um toque moderno e elegante.

O condomínio oferece uma gama completa de comodidades, incluindo playground, piscina, churrasqueira, quadra esportiva, academia, salão de festas, espaço gourmet na área comum, brinquedoteca, corrimão, piso tátil, rampas de acesso, salão de jogos, vaga de garagem acessível, área verde, elevador e portaria 24h. Tudo isso proporciona um ambiente ideal para desfrutar de lazer sem sair de casa.

Além disso, a localização é estratégica, estando próxima a pontos de interesse como escolas, centros comerciais e áreas verdes. A proximidade com o Shopping Maia (3 min), Bosque Maia (5 min), Rodovia Fernão Dias (10 min) e Rodovia Presidente Dutra (10 min) oferece conveniência adicional para os moradores.
Com tantos atributos atrativos e uma localização privilegiada, este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e uma qualidade de vida excepcional em Guarulhos.



Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

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Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Jardim Las Vegas, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.