Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 121 m² por R$ 490.000

Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 121 m² por R$ 490.000 AD0073
Badu, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
1 Vaga
121m2

Apartamento Duplex com 3 dormitórios à venda, 121 m² por R$ 490.000,00 - Badu - Niterói/RJ

Excelente Oportunidade! Apartamento Duplex em Localização Privilegiada

Apartamento duplex de 3 quartos, sendo 2 suítes com closets, ideal para quem busca conforto e espaço. Com banheiro social, lavabo, e uma ampla sala dividida em 2 ambientes, este imóvel proporciona uma excelente integração de espaços. A cozinha possui armários planejados, além de área de serviço .

Destaque para as 2 varandas, sendo uma na sala e outra na suíte superior, oferecendo maior ventilação e luminosidade natural.

Diferenciais:

Próximo a supermercados, padarias, farmácias, peixarias e restaurantes.
Ponto de ônibus em frente ao condomínio, garantindo fácil acesso ao transporte público.
Condomínio com área de lazer e parque infantil, ideal para famílias.
Portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade.
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Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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