Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 149 m² por R$ 800.000

Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 149 m² por R$ 800.000 AD0085
, Arraial do Cabo - RJ

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
149m2

Apartamento Duplex com 3 dormitórios à venda, 149 m² por R$ 800.000,00 - Prainha - Arraial do Cabo/RJ

Amplo apartamento duplex (149,77m²), com vista para a Praia dos Anjos, em Arraial do Cabo, oferecendo:
1º piso: Ampla varanda com vista para a Praia dos Anjos, ótima sala em dois ambientes, lavabo, 02 quartos (01 suíte), 01 banheiro social (os banheiros com ventilação direta), cozinha e área de serviço. Uma bela escada em madeira leva ao segundo piso.
2º piso: 01 sala íntima, 01 ampla suíte com closet, além de um excelente terraço, sendo que parte dele foi coberto e fechado com blindex, gerando uma confortável sala de TV.
Tendo em vista que a laje do segundo piso pertence ao apartamento, o proprietário resolveu utilizá-lo como um terceiro piso.
3º piso: Uma escada em caracol nos leva ao terceiro piso, composto por um amplo terraço com excelente vista, um espaço gourmet com bancada em granito, churrasqueira e um banheiro de apoio.
02 vagas de garagem fixas.
O condomínio possui uma sala de recreação e jogos, academia e WI-FI em todo o prédio.
Agende sua visita com um corretor da SPIN-Inovações Imobiliárias.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

, Arraial do Cabo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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